1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%
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アルシオン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
4,754万円
59.2万円/㎡
2,268
3,925
5,583
7,240
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜5,583万円
48.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アルシオン北綾瀬
3,980万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 80.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 54.5万円 | 7階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/18 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/28 | 3,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アルシオン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,720万円 | 54.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は足立区の平均と比較して20.1%割安です。
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